鳳凰島位于三亞市三亞灣度假區(qū)“陽光海岸”的核心，是在大海礁盤之中吹填出的人工島。該島四面臨海，由一座長394米、寬17米的跨海觀光大橋與市區(qū)濱海大道——三亞灣路及光明路相連，距三亞市繁華商業(yè)主路解放路垂直距離小于1000米，南側(cè)臨鹿回頭公園，東南側(cè)臨三亞河入?？?，西側(cè)為東、西玳瑁島，北側(cè)瀕臨優(yōu)美的17公里長三亞灣海灘。

    鳳凰島一島全長1250米，寬約350米，占地面積547.5畝（36.5萬平米），規(guī)劃總建筑面積48萬平米，總?cè)莘e率1.1。二島47.4萬平米與一期島嶼由整片沙灘連接，海水深度達到12米，顏色湛藍，清透醇美。目前二期島嶼填海工程已于2014年4月10日正式開工，將于2016年完成全部填海工程。計劃新建4個郵輪碼頭，其中10萬噸泊位1個、15萬噸泊位2個和22.5萬噸泊位1個。屆時，鳳凰島可同時?？?-8艘郵輪，年接待能力達到200萬人次，將成為全球最大的國際郵輪母港之一。該島三面依托山景，四面臨海，擁有得天獨厚的山海天旅游風(fēng)光，具備海上娛樂、水上運動和全季候度假旅游的條件。